深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
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公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。
解禁影响几何?
REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。
然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:
- 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
- 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
- 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。
长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:
- 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
- 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
- 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。
总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。
附:
- REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
- 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
- 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。
此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。
个性化聆听新体验!iOS 18 为 AirPods Pro 2 自适应音频带来更精细控制
北京 - 2024年6月14日,苹果公司在WWDC 2024开发者大会上宣布,将于今年秋季推出的iOS 18系统将为 AirPods Pro 2 用户带来一项实用功能——更精细的“自适应音频”控制。用户可以通过调节降噪强度,获得更加个性化的聆听体验。
更精细的降噪控制
在 iOS 18 中,用户可以滑动“自适应音频”功能的控制条,以更精细的刻度调整降噪强度。这意味着用户可以根据自己的喜好和周围环境,选择更加合适的降噪程度。
个性化聆听体验
例如,如果用户在嘈杂的环境中工作,但又不想完全隔绝外界声音,可以将降噪强度设置为较低水平,以便听到部分环境音,同时又能降低噪音对听力的影响。
其他功能优化
除了新增对 AirPods Pro 2 自适应音频的精细控制之外,iOS 18 还对“自适应音频”功能进行了其他优化,例如:
- 增强了对不同环境噪音的识别和处理能力,能够更加精准地调整降噪效果。
- 优化了“自适应音频”功能与其他音频功能的兼容性,例如通话和音乐播放。
总而言之,iOS 18 中新增的更精细的“自适应音频”控制,将为 AirPods Pro 2 用户带来更加个性化和舒适的聆听体验。
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发布于:2024-07-05 20:08:38,除非注明,否则均为
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